출처: AssBook Design Canteen (ID: AssBookGroup)
지난 이틀 동안 저는 JWDA, Hope, Botao, MAO, Tianhua, Sanyi 및 Lianchuang을 포함하여 상하이의 여러 일류 상업 슬롯사이트 바로가기 회사의 사장들을 만났습니다 피드백:일량이 많고 바빠서 인력을 모집할 수 없습니다。
2017년 중반까지 슬롯사이트 바로가기 회사들은 예외 없이 채용을 진행하고 있습니다 시간'취업난' 현상이 나타났습니다 지옥과 천국 사이에는 얇은 선밖에 없습니다 작년에 우리가 아직도 사람들을 해고하고 있을 때, 지금과 같을 것이라고 누가 상상이나 했겠습니까?
그러나 우리가 생각해야 할 것은:
'노동난'의 원인은 어떤 경향을 나타냅니까?
이제 인기가 많아서 1년 안에 대규모 해고가 일어날까요?
우리는 타조가 되기를 선택해야 할까요, 아니면 비오는 날에 대비해야 할까요?
그들은 2014년 말, 2015년 말, 2016년 초에 베이징, 상하이, 광저우를 떠났습니다과거에는 슬롯사이트 바로가기 시장의 불황이 오래가지 않았습니다 반년에서 1년 정도 사이에 대규모 정리해고 소식을 듣는 경우는 드물었다 하지만 이 침체기는 2년 동안 지속되었고, 나는 내가 아는 많은 사람들을 어렴풋이 기억합니다직업을 바꾸거나, 귀국하거나 추가 연구를 위해 해외로 갔습니다 대부분은 회사의 중추입니다
신규 졸업생의 상황은 더욱 악화됩니다 그들은 상하이에 와서 여기저기서 일자리를 찾았습니다 다만, 그때는 직원을 해고하지 않았으면 좋았을 텐데요 누가 감히 대세를 거스르고 인재를 모집했습니까? 임금이 처참할 정도로 낮더라도 일류 도시에서 발판을 마련하기는 훨씬 더 어려울 것입니다
따라서 2년간의 낮은 썰물은 현재 건축가의 부족을 초래했습니다
2016년에 3대 부동산 대기업은 토지 확보에 열중했습니다세 회사의 연례 보고서에 따르면 2016년 Vanke는 173개의 토지를 취득했고 Evergrande는 213개의 토지를 취득했으며 Biguayuan은 413개의 토지를 취득했습니다 부동산 매매시장은 매입 제한이 있으나 신규 추가총액이 아직 매우 큽니다
그래서 나는 (계획만 세우는) 슬롯사이트 바로가기 회사가 있다는 것을 알고 있는데, 그 회사의 신규 계약 건수는 1분기에 작년 전체 계약 건수인 2억 건을 넘었습니다 슬롯사이트 바로가기 시장이 매우 인기가 있다는 것을 알 수 있습니다 마찬가지로, 업스트림 시장은 2017년 1분기에도 여전히 호황을 누리고 있었으며 Vanke가 1000억 위안을 돌파하는 데는 단 1분기밖에 걸리지 않았습니다
슬롯사이트 바로가기 회사업데이트 속도가 시장에 적응하지 않습니다
외부 환경은 엄청난 변화를 겪었으며 상류 부동산 개발자의 집중이 가속화되었습니다 그런데 한 건축설계업체 관계자는 “후속 시장의 지속가능성이 걱정되기 때문에 너무 쉽게 확장할 수는 없다”고 말했다
뱀에 물린 후에는 대부분의 슬롯사이트 바로가기 회사는 본질적으로 성숙한 회사라고 할 수 없습니다 건축 설계 회사의 진화 속도는 기본적으로 느리고 전체 수입과 유통 시스템 간의 모순이 점점 더 분명해지고 있습니다
1 시장이 회복되고 업스트림이 변화합니다
전체 부동산 시장은 12조를 초과했으며 산업 집중도는 점점 더 높아지고 있습니다 앞으로도 1조 달러 규모의 부동산 항공모함 회사를 만드는 것이 불가능하지 않다 이러한 트래픽 집중화 추세는 슬롯사이트 바로가기 기업의 집중화도 촉진할 것이다 지난번 시장이 좋았을 때 몇몇 슬롯사이트 바로가기 회사들이 규모를 키웠다가 금방 원래의 모습으로 돌아왔던 기억이 나네요
따라서 단순 적층 설계 회사의 규모 한도는 매우 낮고 불안정합니다 그들은 언제든지 사람을 고용할 수 있고, 언제든지 사람을 해고할 수 있습니다 몇 번 왔다 갔다 하면 브랜드는 돌이킬 수 없게 됩니다
2 과거를 복습하고 교훈을 얻으세요
과거에는 슬롯사이트 바로가기 회사의 생활 환경이 너무 좋아서 단 하나의 트릭으로 전 세계를 먹어치울 수 있다고 과장되었습니다 대부분의 슬롯사이트 바로가기 회사는 단세포 동물이었습니다 어떤 사람들은 시장에 의존하여 최고가 되고, 일부는 경영진에 의존하여 최고가 되고, 일부는 멋진 슬롯사이트 바로가기에 의존하고, 일부는 최고가 되기 위해 기술에 의존합니다 그러나 2014년 말, 일이 벌어졌고, 태생적 결함이 있는 슬롯사이트 바로가기 회사는 저항할 자본이 없었고, 시장의 추운 겨울에 순식간에 얼어붙었습니다 이것은 실제로 좋은 경험입니다 검토에 대해 신중하게 생각해야만 다음에 무엇을 해야 할지 알 수 있습니다
3 누수되는 부분을 확인하고 부족한 부분을 메우며 내부 스킬을 열심히 연마합니다
단세포 동물은 위험을 견딜 수 있는 능력이 가장 낮기 때문에 첫 번째 단계는 성숙한 회사에 필요한 핵심 사항을 완전히 구축하는 것입니다 슬롯사이트 바로가기 회사는 인터넷 회사와 다릅니다 그들은 여전히 시장, 브랜드, 운영, 생산 및 애프터 서비스의 조정과 협력에 의존하여 천천히 성장하는 전통적인 회사입니다 사장이 회사의 천장이라는 말이 있듯이, 슬롯사이트 바로가기 회사의 사장은 자신이 먼저 사장이고 건축가는 두 번째라는 사실을 깨달아야 합니다
1 상황을 평가하고 항상 어머니를 꾸짖지 마십시오
낙관적인 사람은 고난을 즐길 수 있고, 비관적인 사람은 한탄할 수 있다고 합니다 건축가는 아마도 내가 접촉한 업계에서 가장 분노한 직업 중 하나일 것입니다 시장이 안 좋을 때 혼나는 건 이해하지만, 시장이 좋을 때 혼나는 건 좀 과하다
본질적으로 이는 대학 시절 받은 교육과 관련이 있을 수 있습니다 현재 대부분의 대학교육은 석사교육을 지향하고 있다 며칠 전, 왕수 선생은 10년 전만 해도 건축계에서는 건축의 대가를 양성할 수 없다는 것을 알고 중국미술학원을 설립했다고 말했다 이것은 이것으로부터 분명합니다
그래서 우리 모두는 건축가에 대한 기대가 크지만, 일을 하고 나면 우리가 할 수 있는 일을 하기가 정말 꺼려집니다 그러므로 꾸지람은 건축가가 자위하고 분출하는 방식이 되었습니다
2 발을 땅에 대고 문제를 해결하십시오
저를 예로 들어보겠습니다 졸업 후에는 석사 위주의 슬롯사이트 바로가기 회사에 다녔어요 당시 전체적인 작업현황은 "잡지 확인과 스케치 작성"이었던 것으로 기억합니다 처음에는 매일 슬롯사이트 바로가기할 수 있다는 사실이 매우 자랑스러웠지만 나중에는 종이에 이야기하는 것만으로는 미래가 없을 수도 있다는 것을 깨달았습니다
그래서 그것에 대해 생각한 후에 나는 "위대한 도시 건설"의 물결에 뛰어들었습니다 실제로는 집을 짓고 있었습니다 제가 생각했던 '놀라운 슬롯사이트 바로가기'이 꼭 필요한 것은 아니었지만, 건축가라는 직업에 대한 이해도 넓어졌습니다 나중에 형성된 작업 습관은 슬롯사이트 바로가기 회사에서의 작업과 인터넷으로의 전환에 영향을 미쳤습니다
3 값비싼 제품이 아닌 올바른 제품만 찾으십시오
1급 도시의 생활비는 매우 높기 때문에 높은 급여를 추구하는 것은 이해할 수 있지만 이로 인해 많은 건축가가 길을 잃는 것도 보았습니다 시장이 좋을 때는 다양한 슬롯사이트 바로가기 회사들이 서로의 재능을 훔쳐가며 연봉도 오르는 추세다 그러나 잦은 이직만으로는 자신만의 해자를 쌓을 수 없습니다 자신의 대체 불가능성은 대신 그리기 도구나 피상적인 관리자가 됩니다
그래서 이 사람들도 해고되기 쉬운 사람들의 목록에 포함되어 있고 그들의 경력은 점차적으로 타락하고 있습니다 인자한 사람은 인자한 사람이 자기를 구하는 것과 같습니다 무슨 일이 생기면 단순히 슬롯사이트 바로가기 회사의 잘못이라고만 생각하지 마세요 주된 이유는 여전히 자신일 수 있습니다 자신에 대한 명확한 이해 없이는 자신의 장점과 관심의 방향을 찾지 못했습니다 실명은 불가피합니다
1 산업 집중이 가속화되고 있다
대기업에는 다양한 유형이 있을 수 있습니다 하나는 KPF, SOM과 마찬가지로 고도로 체계적이고 전문적이며 세련된 경영을 갖춘 전통적인 종합 슬롯사이트 바로가기 회사입니다
또 다른 가능성은 내부 인큐베이션 및 외부 통합을 위해 기존 프로젝트의 기술, 브랜드 인지도 및 관리 모델을 사용하는 것입니다 물론 중국 시장은 충분히 크고 가능성은 상상 이상이다
2 산업 다양성 증가
우선 건축사무소 개설의 문턱이 이전보다 낮아지고 사회 전반의 슬롯사이트 바로가기에 대한 수요가 급격히 증가할 것입니다 이전에 한 번도 등장한 적이 없는 시장이 분명히 있을 것입니다 소규모 건축가 사무실이 만나기에 가장 적합한 시기입니다
예를 들어, 얼마 전에 나는 주강 삼각주와 장강 삼각주에서 인공 빌라에 대한 수요가 크게 증가했다는 소식을 여러 번 들었습니다 어쩌면 예전에도 그런 건물이 있었을지도 모르죠, 하지만 이제 형태에는 건축가의 기능이 필요해지기 시작합니다
아마도 이 시장 부문은 미래에 그렇게 크지 않을 것이지만, 여전히 많은 슬롯사이트 바로가기 회사가 이 분야를 전문화할 가치가 있습니다
3 새로운 클래스의 출현
부동산 업계에서 작년과 올해에 많은 수의 건축가를 모집하고 학교 모집도 매우 활발하다는 사실을 알고 계셨습니까? 이 건축가들이 단지 슬롯사이트 바로가기 관리만 하고 있다고 생각한 적 있으신가요?
사실 추세로 볼 때 반드시 그런 것은 아닙니다 이전 부동산 회사의 많은 리더들은 그렇지 않았습니다첫째, 과거에는 업계 전체의 수준이 너무 낮아서 슬롯사이트 바로가기에 대한 경쟁이 없었습니다 둘째, 사람들이 주택을 구입할 때 실용성과 비용 효율성에 더 많은 관심을 기울이고 있으며 전체적인 미적 측면은 개선되지 않았습니다
그러므로 이제 부동산 상품의 동질성은 심각하며 더 높은 수준의 상품 개선이 필요합니다 이러한 관점에서 볼 때 이러한 건축가는 슬롯사이트 바로가기 관리자로 시작할 수 있지만 성장함에 따라 필연적으로 전체 제품을 제어해야 하는 요구 사항을 갖게 됩니다 이는 인터넷상의 제품 관리자의 기능과 매우 유사합니다 아마도 이런 건축가계층의 등장으로 부동산 상품 창업이 더욱 가속화될 것이다
