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도시 마을과 도시 재개발 문제는 모든 도시의 개발 과정에서 피할 수 없는 문제입니다 어느 나라든, 어느 도시든 우리는 고민하고 대처해야 합니다 기획자로서시허교사로서 우리는 이 문제를 연구하면서 생각하고 탐구해야 한다고 말할 수 있습니다
과거에는 도시 재개발 사업이 정부 행정 기관의 인정을 받아 개발 컨설턴트를 초청했습니다、슬롯사이트 히어로토지노 재개발 계획 및 건설의 공동 기획 및 수립그룹 그러나 오늘 기사에는 해외에서 “게토”를 개조한 두 가지 사례가 수집되어 있는데, 하나는 성공했고 다른 하나는 실패했습니다 우리 모두가 그들로부터 영감을 얻을 수 있기를 바랍니다
참조: "외국인 "도시의 마을"을 변화시키기 위한 영리한 전략은 무엇입니까" Li Guoqing
"중국 도시 마을의 변화에 대한 성찰" Chen Luxuan/Kang Jian/Chen Bing
편집자: 장 지아난
다음은 본문입니다
고토부키 마을의 빈민가 관리
좌표: 일본 요코하마
비영리단체 및 시민사회의 거버넌스 역량을 최대한 활용
도야 거리: 빈민가
일본의 여러 주요 도시에는 "도야 거리"라고 불리는 슬럼가가 있습니다 도야(Doya)는 호텔을 뜻하는 일본어 '스테이'를 거꾸로 발음한 것으로, 저렴하고 간소한 숙박시설을 뜻한다 많은 '도야'가 밀집해 있는 슬롯사이트 히어로토지노이 바로 빈민가인 '도야 거리'이다 가장 대표적인 곳은 오사카의 가마자키, 도쿄의 밸리, 요코하마의 고토부키초입니다
보통 40년 이상 되었으며 높이가 6층 이하인 Doya라는 저가 아파트는 Shou Town에서 가장 흔한 건물 유형입니다 © Ni Dayue
변형 전: 심각한 에너지 부족 및 심각한 노화
요코하마 시 고토부키 타운은 요코하마 항과 국제 컨벤션 및 전시 센터가 위치한 21세기 미래 항구 도시와 가깝습니다 번화한 요코하마 차이나타운 건너편에 있습니다 도보 거리에는 야마시타 공원, 붉은 벽돌 창고 등 유명한 명승지가 있습니다
면적이 006제곱킬로미터에 불과한 블록에 120개의 "간단한 주거 시설"이 있으며, 5제곱미터 미만의 원룸 아파트의 일일 임대료는 50위안입니다 고토부키마치의 80%가 최저생활수급자격을 갖고 있으며, 절반 이상이 60세 이상의 노인입니다 실업자, 결혼 생활이 파탄난 사람, 집세를 내지 못해 집이 없는 사람, 감옥에서 풀려나 절망에 빠진 사람 이곳은 이런 저런 질병으로 고통받는 사람들의 마지막 피난처입니다 여기서는 신분증 제시나 보증금, 보증금, 보증인 준비 없이 저렴한 숙소를 빌릴 수 있다 간이호텔에 사는 사람들의 대부분은 일당을 받는 사람들이다 그들은 매일 아침 일찍 일어나 4시나 5시쯤에 일을 찾으러 나갑니다
거리에서 아르바이트를 구하는 노인들과 구호식품을 받기 위해 줄을 서 있는 사람들, 인터넷 사진
고토부키 타운 생활 센터에서 음식을 받는 사람들, 인터넷에서 가져온 사진
"고토부키 마을 생활 박물관은 1975년에 설립되었습니다 이 건물은 원래 다음 소유였습니다정부는 중동전쟁 이후 석유파동이 발생해 요코하마항에서 일자리가 줄어들었다 이 건물에는 약 수백명의 실업자들이 거주하고 있었습니다 그들의 슬로건은 생존하고, 일하고, 살아갈 권리를 추구하는 것이었습니다
고토부키 마을 생활 박물관은 슬롯사이트 히어로토지노 주민들에게 서비스를 제공하는 건물입니다 일반 주민 외에도 주로 다음 세 그룹에 초점을 맞춥니다 1) 저소득 근로자: 근로 조건 개선을 지원합니다 2) 노숙자: 생활 보장 및 의료 서비스 신청을 돕습니다 3) 정부 생활 보장 대상자: 슬롯사이트 히어로토지노 사회 네트워크 구축을 돕습니다 이들 중 다수는 노인입니다 ”
혁신 방법: "요코하마 호스텔 빌리지" + "담배 타운 대안 네트워크" = "호텔" + "예술"
고토부키 타운은 슬롯사이트 히어로토지노의 활력을 높이기 위해 두 가지 주요 개조 프로젝트를 시행했습니다 첫째, 2005년경 요코하마는 국제회의 중심지 도시로서 대규모 국제회의를 잇따라 성공적으로 개최하였다 저가 호텔을 선호하는 관광객이 대거 포함되는 등 해외 방문객이 급증했다 호텔 블록 건설을 위한 외부 환경은 성숙되었습니다
슬롯사이트 히어로토지노가 오카베 토모히코가 디자인한 요코하마 호스텔 빌리지(YHV)는 고토부키타운의 빈 간이주택을 의사소통이 편리하고 가격이 저렴한 호스텔(호스텔)로 탈바꿈하여 배낭여행객, 참가 대학생, 예술가, 출장자, 후보자 등을 성공적으로 유치했습니다 관광의 발전으로 고토부키마치에 새로운 사람들이 유입되고, 슬롯사이트 히어로토지노의 활력이 높아지며, 슬롯사이트 히어로토지노 주민들의 취업 기회가 창출되었습니다
YHV 백패커 인(YHV Backpacker Inn)은 오래된 거리에 생명을 불어넣습니다 ©Ni Dayue
고토부키 타운 인, 인터넷 사진
2008년 예술가들의 예술적 창작을 지원하는 비정부기구인 "Kotobuki Alternative Network"에 의해 또 다른 혁신 프로젝트가 추진되었습니다 이 민간 단체는 공무원, 예술가, 슬롯사이트 히어로토지노가 및 사회학자로 구성되어 있습니다 고토부키 타운의 난윤 2호관을 예술가들이 생활하고 창작할 수 있는 생활문화시설로 탈바꿈합니다 예술가들이 동네 생활에 융화될 수 있도록 다양한 아트 살롱을 개최하고, 일용직 노동자와 단순 주거 지역의 독특한 지역 문화를 탐구하여 지역 발전의 새로운 원동력으로 삼고 있습니다 새로운 예술가 그룹의 등장과 예술 축제의 개최는 고토부키 타운이 외부 세계로의 문을 열고 사람들이 과거에는 접할 수 없었던 대안 문화를 경험할 수 있도록 돕습니다
BankART Studio는 버려진 부두와 우편물 창고를 대규모 예술 랜드마크, 인터넷 사진으로 탈바꿈합니다
요약: "오래된 것을 이전처럼 수리"는 "철거하고 재구축"을 대체
고토부키 마을의 빈민가 관리에 대한 기본 경험은 주변 도시의 국제화가 도부키 마을의 변화를 위한 기회가 되었으며 시민 사회 단체의 성공적인 개입으로 빈민가 정착지를 주변 사회에 개방 및 통합하여 점차적으로 슬롯사이트 히어로토지노 이미지를 개선하고 향상시켰다는 것입니다 요코하마 고토부키초는 새로운 관광슬롯사이트 히어로토지노으로 높은 평가를 받고 있으며, 일본의 슬럼 업그레이드에 성공한 사례가 되었습니다
셰필드 빈민가 관리
좌표: 영국
철거와 이전은 끝없는 순환이 될 수 있습니다
형성: 급속한 도시 개발
19세기 중반 철강 산업이 발전하면서 셰필드에는 수많은 이주 노동자들이 유입되었습니다 이들 노동자의 대부분은 외딴 시골 지역 출신이다 이들의 주택 수요를 충족시키기 위해 품질이 낮고 밀도가 높은 "연속" 타운하우스가 빠르게 건설되었습니다 체계적인 계획 및 관리가 부족하여 이들 근로자의 주거지역의 슬롯사이트 히어로토지노환경, 위생 등의 질이 열악함부족한 지원 시설과 뒤섞인 사람들의 흐름은 빠르게 빈민가로 변했습니다
뒤집에서 연속으로, 사진은 인터넷에서 가져온 것입니다
철강산업의 발전은 점점 더 심각한 산업오염을 가져왔고, 노동자 주거슬롯사이트 히어로토지노이 도심쪽으로 발전함에 따라 이는 도심까지 확대되었습니다 당시 상대적으로 부유한 고위 기술자들은 점점 더 열악해지는 도심의 생활 환경을 더 이상 참지 못하고 셰필드 서부의 중산층 주거 슬롯사이트 히어로토지노으로 이주했습니다 도심에는 가난한 노동자들만 남았다
첫 번째 해결책: 철거 + 새 다층 아파트
경제 발전과 함께 셰필드 시의회는 도심에 있는 토지의 잠재적인 상업적 가치를 깨달았지만, 이 슬롯사이트 히어로토지노의 고밀도 생활과 집중된 오염으로 인해 "공중 보건" 계획의 시행이 심각하게 방해를 받았습니다 그리하여 19세기 말과 20세기 초에 활발한 빈민가 청소 운동이 시작되었다 셰필드 크로프트(Sheffield Crofts) 슬롯사이트 히어로토지노은 1809년에 완전히 철거되었으며 원래 자리에 노동자 계급을 위한 새 건물로 대체되었습니다다층 아파트에 거주하세요
파크힐, 1961년에 지어진 셰필드 아파트, 인터넷 사진
그러나 새로운 다층 아파트는 슬롯사이트 히어로토지노 품질이 더 우수함에도 불구하고 사람들이 여전히 정원이 있는 전통적인 단독 주택을 선호하기 때문에 대중의 지지를 받지 못했습니다 주택 건설의 목적은 지역 주민들에게 쉼터를 제공하는 것뿐만 아니라, 더 중요하게는 지역 주민들이 사랑하고 익숙한 생활 방식을 존중하는 것이라고 볼 수 있습니다
주거 시장의 수요와 공급의 모순으로 인해 셰필드는 슬롯사이트 히어로토지노 주민들의 요구를 충족시키기 위해 "분리형 정원 주택"을 건설했습니다 그러나 새로 짓는 정원용 주택의 수가 막대한 시장 수요를 충족하기에는 너무 적고, 대부분의 노동자 계층 가족은 정원용 주택을 감당할 수 없습니다 현재 상황에 대한 포괄적인 고려가 부족하여 이 정책은 셰필드의 빈민가 정리로 인한 문제를 효과적으로 완화하지 못했습니다
두 번째 해결책: 주변 마을로 이전 + 새로운 타운하우스 건설
셰필드 북서부의 시골 슬롯사이트 히어로토지노은 이후 대중교통을 이용하게 되었습니다의 급속한 발전과 함께 중산층이 셰필드 서쪽으로 이동하는 동안 서민층 가족들도 당시 도심의 슬럼 주거슬롯사이트 히어로토지노을 탈출하여 셰필드 북서쪽 슬롯사이트 히어로토지노(페이지 홀)으로 이동하기 위해 대중교통을 이용하기 시작했다 이는 당시 도심의 슬럼 문제를 다소 완화시켰다
사람들이 도심에서 탈출한 후 교외로 이주하고 있습니다 사진은 "중국 도시 마을의 변화에 대한 재고"에서 가져온 것입니다
페이지 홀 스트리트 뷰, 인터넷 사진
페이지 홀 주거 슬롯사이트 히어로토지노은 빈민가에 비해 생활 조건과 사회 형태 측면에서 크게 개선되었지만, 이 타운하우스는 여전히 투기 투자 부동산이며, 주요 목적은 단기적으로 이곳으로 이주한 많은 노동자 계급 사람들을 수용하는 것입니다 장기적인 계획이 부족하여 상대적으로 저렴하고 품질이 낮은 자재를 사용하는 등 설계 및 시공과정에서 여전히 문제점이 많이 남아있습니다, 나중에 집이 춥고 습해집니다 또 다른 예더 높으며, 이웃 사이에 열린 공간이 부족합니다 게다가 사회적 배제를 암시하는 중앙집권적 스타일구역 모델은 셰필드 중심부의 빈민가로 인해 발생하는 사회 문제(범죄 등)를 단기적으로 효과적으로 완화할 수 있지만, 장기적인 도시 개발 과정에서 부작용도 분명합니다
페이지 홀 스트리트 뷰, 인터넷 사진
위의 문제는 한때 도시 빈민가에 대한 해결책으로 사용되었던 타운하우스 공동체가 다시 빈민가가 되는 길을 열었습니다 페이지 홀이 사용된 지 반세기가 지난 지금, 슬롯사이트 히어로토지노 품질이 좋지 않아 많은 집이 비어 있었고, 대부분의 소유자는 저렴한 가격에 새로운 이민자에게 집을 임대하기로 결정했습니다
2004년에 페이지 홀에 있는 여러 블록의 슬롯사이트 히어로토지노 품질은 시 정부에 의해 표준 이하로 평가되어 빈민가와 유사한 당황스러운 상황에 직면했습니다 셰필드 시의회는 종합적인 검토 끝에 페이지 홀 주민들에게 평소와 같이 주택 수리 자금을 제공하지 않고 대신 철거하기로 결정했습니다 이 시점에서 한때 도심 슬럼가에 대한 해결책이었던 페이지 홀(Page Hall) 타운하우스는 수년 전 도심 슬럼가와 동일한 운명, 즉 철거에 직면해 있습니다
2009년에 공식적으로 철거 작업이 시작되었습니다 데이터에 따르면 정부가 철거 비용으로 1,650만 파운드를 지출했지만 실제로 재슬롯사이트 히어로토지노 비용은 250만 파운드에 불과했습니다 이 데이터는 말보다 수레를 먼저 놓는 것으로 보입니다 철거 비용이 재슬롯사이트 히어로토지노 비용을 크게 초과합니다 오늘날에도 열악한 건물과 빈곤으로 인한 사회 문제가 여전히 이 지역을 괴롭히고 있습니다
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