대규모 빌라, 계획 및 설계 요약!

출처: zhulongcom

 왜 슬롯사이트 벳위즈률이 높은 빌라를 짓나요?

높은 슬롯사이트 벳위즈률의 토지 조건에서 더 높은 가치의 저밀도 제품은 해당 토지가 더 높은 가치와 이익을 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다!

 

 

1부: 슬롯사이트 벳위즈률과 사업 형태의 관계

슬롯사이트 벳위즈률은 종종 제품 형태를 결정하는 가장 중요한 요소입니다 간단히 말하면, 바닥이 짧을수록 슬롯사이트 벳위즈률이 낮아지고, 그 반대도 마찬가지입니다

 

 

 

 

슬롯사이트 벳위즈률 및 제품 사례 연구:

 

 

2부: 고슬롯사이트 벳위즈률 빌라의 유래

①"빌라 없음"

국토자원부와 국가발전개혁위원회는 공동으로 "제한된 토지이용사업 목록 및 금지된 토지이용사업 목록의 발행 및 시행에 관한 고시"(이하 "고시"라 함)를 공표했는데, 이 고시에는 주거용 프로젝트의 슬롯사이트 벳위즈률이 10 이상이어야 함을 명시하고 있습니다

 

 

새로운 택지 정책의 도입과 토지 이용 가치의 지속적인 추구로 인해 현재 시장은 높은 슬롯사이트 벳위즈률에서 저밀도 제품을 생산하는 새로운 방법을 모색하게 되었습니다

"빌라 금지 명령"으로 인해 원래 빌라 제품 형태는 높은 슬롯사이트 벳위즈률로 탈출구를 찾기 시작했습니다

②가치 요소

슬롯사이트 벳위즈률이 높은 토지 조건에서 고부가가치 저밀도 제품은 토지의 고가치와 이익을 달성하는 데 도움이 될 수 있습니다

낮은 밀도 + 높은 슬롯사이트 벳위즈률 = 높은 단가 x 높은 생산량 = 토지 수익 증가

 

 

이익에 힘입어 높은 슬롯사이트 벳위즈률과 저밀도 제품의 조합이 점점 더 필요해지고 있습니다

파트 3: 높은 부피비 및 저밀도 제품 기술

단독주택부터 방갈로까지 저밀도 제품은 슬롯사이트 벳위즈률을 높이기 위한 공간의 정도가 다양합니다 이는 토지 이용과 경제적 가치를 향상시키는 직접적인 방법입니다

 

 

토지 활용을 최대화하려면 다양한 제품에 대해 전통적으로 인식된 각각의 슬롯사이트 벳위즈률 범위에서 특정 돌파구가 필요할 수 있습니다

핵심 사항:

플롯 비율이 증가한 후에는 플롯 비율 증가에 대한 고객의 인식을 최소화하기 위해 제품의 품질과 편안함이 보장되어야 합니다

 

케이크를 먹고도 먹을 수 없는데 어떻게 제품 품질을 보장하면서 슬롯사이트 벳위즈률을 높일 수 있습니까? 이를 위해서는 특정 운영 기술이 필요합니다

저밀도 제품 중 단독주택 빌라가 가장 인기가 높으며, 슬롯사이트 벳위즈률 향상을 위한 핵심 연구 대상이기도 하다 다수의 제시사례를 통해 단독주택의 슬롯사이트 벳위즈률을 효과적으로 높이기 위해서는 다음 두 가지 방법이 불가결하다는 사실을 알게 되었습니다

 

 

4부: 높은 슬롯사이트 벳위즈률·안뜰

허위안은 빠른 복제성을 가지고 있습니다 일곱 번째 허위안을 예로 들어보겠습니다

①7개의 독립된 타운하우스로 구성되어 있습니다

②1개 유닛에는 7가구(건축 면적 약 2780m2)가 포함됩니다

 

 

 

 

① 안뜰•모듈형 스타일 변수

모듈식 디자인은 공간 효과에 더 많은 관심을 기울이고 좋은 건축 형태를 만들어냅니다 외관은 시장 상황에 따라 변경될 수 있습니다 (예를 들어 치허위안(Qiheyuan)을 들어보세요)

 

 

②허위안•모듈화 진행 속도가 빨라짐

모듈은 다양한 프로젝트에서 쉽게 사용할 수 있어 프로젝트 진행 속도를 크게 높일 수 있습니다

 

 

③허위안•더 다양한 조합

 

 

5부: 높은 슬롯사이트 벳위즈률·단독주택

단독주택은 슬롯사이트 벳위즈률이 가장 낮은 제품 형태로서 슬롯사이트 벳위즈률 개선의 여지가 더 큰 경우가 많지만 건축 방식에 주의를 기울여야 합니다

 

 

단독 주택의 슬롯사이트 벳위즈률 수준을 어떻게 달성합니까?

반케 딥블루·사례 1

Vanke Dark Blue (슬롯사이트 벳위즈률 054) - 안뜰 스타일의 단독 주택 빌라입니다 4개의 단독 주택이 안뜰을 형성합니다 이 레이아웃은 거리의 들여 쓰기로 인한 협소감을 크게 줄입니다

 

 

 

 

단독주택 사례 2·나팔베이

나팔 베이(슬롯사이트 벳위즈률 07) - 안뜰 스타일의 단독 주택 빌라입니다 4개의 단독 주택이 안뜰을 형성합니다 이 레이아웃은 거리 들여 쓰기로 인한 협소감을 크게 줄입니다

 

 

 

 

네 개의 건물은 모두 작은 안뜰로 둘러싸여 있어 작은 결합 공간을 형성합니다 안뜰 조합은 "행 스타일"로 깔끔하게 배열되어 전체 계획 및 레이아웃에 매우 편리합니다

개인 안뜰과 준공공 안뜰을 갖는 것 외에도 각 가구는 4개 가구 사이의 울타리를 통해 공공 야외 요소를 만들어 공공 장소의 개인 공유를 크게 늘립니다 따라서 빌라에서의 생활감을 전혀 약화시키지 않으면서 토지 이용률을 효과적으로 향상시킵니다

단독주택 사례 3•이허 원작

Yi Heyuan(슬롯사이트 벳위즈률 074) - 근거리 단독 주택 레이아웃을 채택하여 차량 동선을 완전히 지하로 이동하여 지역 사회의 토지 활용을 크게 향상시킵니다

 

 

① 부지면적 147에이커, 건축면적 132,000제곱미터, 녹화율 40%로 총 91채의 중국식 정원 단독주택이 있습니다 전반적인 '타운십' 레이아웃은 전체 계획에 더 도움이 되며 많은 양의 도로 부지를 줄입니다

② 빌라 커뮤니티의 전통적인 지상 차량 진입 방식은 폐기되고 완전 지하 방식으로 변경됩니다 각 가구에는 2개의 별도 전용 주차 공간이 있으며, 이 주차 공간은 지하층과 직접 연결되어 있어 지하 교통 통로가 차지하는 많은 지상 공간을 크게 절약합니다

이허위안(Yi Heyuan) - 사람과 차량의 분리를 완전히 실현합니다 지하주차장은 각 세대의 지하로 직접 진입할 수 있어 입주민의 편의성과 프라이버시를 보장할 뿐만 아니라 더 많은 공간을 절약할 수 있습니다

 

 

단독주택 사례 4•루후

루후(슬롯사이트 벳위즈률 114) - 초밀접 단독주택, 건물 간 거리 최소화, 공공녹지 면적 감소, 단독주택 면적비율 제한 생성

 

 

 

 

①열선처럼 보이지만 건물 사이에 약간의 거리를 두고 있는 초근거리 단독 주택 빌라;

②전체 커뮤니티의 공공 녹지는 매우 작으며 기본적으로 개인 정원입니다

③공동 주차장과 차량 동선을 모두 지하로 전환하여 지상 공간을 절약합니다

파트 5: 높은 슬롯사이트 벳위즈률·타운십

타운하우스는 가장 일반적인 유형의 빌라 제품이며 슬롯사이트 벳위즈률을 높이는 작업도 있습니다

 

 

연계 사례 1•블루 레이크 카운티

Longhu Lanhu County(슬롯사이트 벳위즈률 08) - 연립 주택을 안뜰과 결합하여 연립 주택을 단독 주택과 더 유사하게 만들 수 있으며, 이는 연립 주택으로서의 제품 프리미엄 비율을 눈에 띄게 증가시킵니다

 

 

 

 

①안마당 그룹은 흙을 사용하여 지형을 높임으로써 지하실의 실제 높이가 지면보다 높도록 하여 전통적인 지하실의 습기와 열악한 조명 및 환기 문제를 피합니다

②침몰된 오두막에서 직접 집으로 들어갈 수 있어 이중 1층과 이중 출입구를 달성할 수 있습니다

 

 

[제품 특징 I] 밀폐된 공공 안뜰

12개의 타운하우스가 공용 뜰에 둘러싸여 있습니다

 

 

예: Shanghai Licheng 국제 커뮤니티(푸른 호수에 대한 찬가):

 

 

[제품 특징 II] 선큰 개인 안뜰은 별장에 사는 느낌을 얻을 뿐만 아니라 지하와 공공 안뜰 사이의 전환을 실현합니다

주인이 공공 안뜰 공간에 쉽게 출입할 수 있도록 하고 빌라 프로젝트의 생활 경험을 반영하기 위해 지하와 공공 공간 사이에 움푹 들어간 안뜰이 설치되었습니다

 

 

개인 안뜰은 개인, 반 전용, 반 개방 및 열린 공간 패턴을 실현합니다

 

 

[제품 특징 III] 단독주택 및 타운하우스와 동일한 생활공간

 

 

타운십 사례 2•Urban Valley

Urban Valley(슬롯사이트 벳위즈률 11) - 양방향 8유닛 레이아웃으로 타운하우스의 면적률이 크게 증가합니다

 

 

양방향 8가구 타운하우스 배치, 타운하우스 빌라 슬롯사이트 벳위즈률이 11에 도달함

①연립 주택 빌라는 북쪽과 남쪽에서 각각 들어가고 중앙에 벽이 있어 개인 안뜰을 분리합니다

② 커뮤니티 공용 공간을 압축하여 건축 면적을 늘려 슬롯사이트 벳위즈률을 높입니다

파트 6: 높은 슬롯사이트 벳위즈률·스태킹

스택형 빌라는 빌라 제품 중 슬롯사이트 벳위즈률이 가장 높아 방갈로 수준에 매우 가깝지만 여전히 개선의 여지가 있습니다

 

 

적재 사례 1·곡강 풍경

곡강명승지(건적율 132) - 층층이 배열된 디자인을 통해 면적율을 어느 정도 향상시킬 수 있습니다

 

 

4-7열 레이아웃은 토지 공간을 크게 절약하고 인접한 두 건물 사이의 거리를 최소화합니다

내부 건물은 상대적으로 서로 가깝고 가장 넓은 부분은 175m에 불과합니다

 

 

사람과 차량이 우회되고 지역사회 지상에 차량 통로가 없어 지역사회의 많은 토지를 절약합니다

공용주차장은 없고 지하주차장만 있음

파트 7: 슬롯사이트 벳위즈률·불균형

고층 건물의 슬롯사이트 벳위즈률에 따라 저밀도 제품도 제작 가능합니다 이는 고층건물과 고층건물의 비율을 합리적으로 배분함으로써 달성할 수 있다

 

 

플레밍고는 합리적인 비례배분을 통해 전체 슬롯사이트 벳위즈률 42를 충족한다는 전제 하에 155의 중저밀도 부동산을 다수 확보할 수 있습니다

 

 

①계획된 슬롯사이트 벳위즈률은 25~42이며, 슬롯사이트 벳위즈율의 활용이 보장되어야 합니다 동시에 저밀도 제품은 주로 프로젝트의 전반적인 품질을 향상시키는 데 사용됩니다

②7+1 방갈로의 슬롯사이트 벳위즈률은 155이고, 건물 밀도는 약 22%~24%이며, 건축 면적은 전체의 253%, 토지 면적은 전체의 70%를 차지합니다

③33층짜리 초고층 주거용 건물의 슬롯사이트 벳위즈률은 약 100, 건물 밀도는 30%, 건축 면적은 전체의 747%, 토지 면적은 전체 프로젝트의 30%를 차지합니다

4다수의 저밀도 주택 제품을 사용하여 프로젝트의 본토를 점유하여 프로젝트의 전반적인 중상급 품질을 보장합니다 동시에 적절한 양의 고층 주거지를 사용하여 프로젝트의 전체 슬롯사이트 벳위즈률을 높이고 슬롯사이트 벳위즈률 낭비를 방지합니다

⑤ 중저밀도 주택제품이 사업대상지의 주요 우세지역을 차지하고 있으며, 길모퉁이에는 고층빌딩이 배치되어 있다

플레밍고 - 방갈로 및 고층 혼합 부동산의 각 토지 면적 비율 및 건물 밀도 계산

 

 

 

 

 

 

 

 

8부: 슬롯사이트 벳위즈률·개선 기법

위의 사례를 보면 슬롯사이트 벳위즈률이 높을수록 저밀도 제품도 생산할 수 있다는 것을 알 수 있습니다 프로젝트의 품질을 보장한다는 점에서 일정 슬롯사이트 벳위즈률을 높이는 것이 더 큰 이익을 얻는 방법임은 분명합니다

슬롯사이트 벳위즈률을 높이는 구체적인 구현 방법은 주로 다음과 같습니다

 

 

파트 9: 편안함과 개선 기술

높은 슬롯사이트 벳위즈률은 필연적으로 편안함의 감소를 가져오므로 편안함의 손실을 최소화해야 하며 주거용 건물과 녹지 경관을 위해 더 많은 토지 공간을 확보해야 합니다

편안함을 보장하기 위한 구체적인 구현 방법은 다음과 같습니다

 

 

저자: 저우 양