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사무실 건물
루메나
두바이는 또 다른 랜드마크 건물 "LUMENA"를 환영합니다 이름은 라틴어 "루멘"(빛)과 일본어 "에나"(축복)에서 파생되었습니다 최고급 오피스 빌딩입니다
전통적인 개념에서 사무실 건물은 일반적으로 단순성과 실용성의 상징이지만 "LUMENA"는 이러한 경계를 깨뜨립니다 건물에는 사무 슬롯 777뿐만 아니라 스카이 수영장, 스카이 시어터, 스카이 테라스도 마련되어 있어 현대적인 업무 슬롯 777에서 삶의 질과 편안함을 동시에 추구하는 모습을 반영합니다
사람들은 생각하지 않을 수 없습니다: 사무실 건물이 이렇게 설계될 수 있을까?
사실 이 혁신적인 디자인 뒤에는 심오한 개념이 있습니다 이는 고급 사무실, 여가 및 사회적 상호 작용을 통합하는 만능 업무 및 생활 환경을 만드는 것을 목표로 합니다
"LUMENA"는 두바이 셰이크 자이드 로드의 비즈니스 베이 입구에 위치하고 있으며 부르즈 칼리파 및 두바이 시내와 가깝습니다 OMNIYAT Group이 건설한 초호화 상업용 오피스 빌딩입니다
2005년에 설립된 OMNIYAT는 세계적으로 유명한 고급 건물 개발업체입니다 Foster + Partners, Zaha Hadid 등 최고의 건축가와의 협력을 통해 OMNIYAT이 만든 각 프로젝트는 건물일 뿐만 아니라 예술 작품이 되어 럭셔리한 생활의 미래를 만들어갑니다
사무실 건물은 높이 260미터, 48층, 약 54,100제곱미터의 사무실 슬롯 777을 제공하며 91개 사무실을 포함합니다 완공은 2029년 3분기로 예정되어 있습니다
파트 01
미래적 감각
다중 곡선 건물
"LUMENA"의 건축 디자인은 가늘고 우뚝 솟은 윤곽으로 단순하고 역동적인 구조를 추구합니다 전체적인 형태는 현대 건축의 수직성을 반영합니다
탑은 바닥에서 꼭대기까지 점점 가늘어지며 우아하면서도 견고한 시각적 효과를 만들어냅니다
일부 바닥은 캔틸레버 구조를 통해 하늘로 뻗어 있어 내부 슬롯 777에 대한 독특한 전망을 제공합니다
구조적 특징 외에도 사무실 건물의 가장 큰 특징은 독특한 다중 곡선 모양입니다 이 디자인은 전통적인 직선 스타일을 깨고 건물의 흐름과 활력을 부여합니다
그렇다면 왜 전통적인 직선 모양 대신 이 곡선 디자인을 선택합니까?
곡선 디자인을 선택한 첫 번째 이유는 관습을 깨고 전통적인 상업용 건물에서 일반적으로 사용되는 거친 직선 스타일을 탈피하기 위한 것입니다
곡선 자체가 더욱 부드럽고 역동적이어서 슬롯 777에 흐름감을 더해줍니다 기능적으로는 자연광의 유입을 극대화할 수 있으며 건물의 방향과 위치에 따라 내부슬롯 777의 조명효과를 최적화할 수 있다
유리와 금속 소재의 조합은 현대성과 우아함이 공존하는 시각적 효과를 만들어냅니다
두바이의 핵심 비즈니스 지구에 위치한 랜드마크 건물인 "LUMENA"의 1층은 건물의 "외관"이기도 하며 방문객, 임차인 및 직원의 흐름과 경험에 직접적인 영향을 미칩니다
다양한 기능 영역에서 사람들의 흐름을 촉진하기 위해 입구에는 여러 개의 별도 통로가 설계되었습니다 예를 들어 방문자, 임차인, 직원을 위한 별도의 출입구를 마련하여 불필요한 교차로를 피하고 안전과 효율성을 보장합니다
리셉션 로비의 디자인 스타일은 건물의 전반적인 컨셉과 일치합니다 심플하고 모던한 느낌이 주를 이루며, 고급 소재를 사용하여 슬롯 777의 품격을 높였습니다
또한 건물 1층에는 약 4,143평방미터의 소매 면적이 있습니다 이 소매 슬롯 777은 건물 직원과 주변 커뮤니티에 다양한 비즈니스 및 라이프스타일 옵션을 제공하여 다기능 비즈니스 센터로서 "LUMENA"의 매력을 더욱 강화합니다
파트 02
유연성 및 효율성 수정
맞춤형 사무실
이 건물은 평균 면적이 약 376㎡인 고급 사무실 59개(층당 3개), 평균 사무 면적이 약 785㎡인 반층 사무실 30개(층당 2개), 비사무실 면적 663㎡, 약 1,200㎡ 및 1573㎡ 면적의 전체 층 사무실 2개 등 91개 독립 유닛을 제공합니다 사무실 임대가 가능합니다
2인승 엘리베이터 구성은 많은 승객이 계단을 빠르게 오르내릴 수 있도록 보장하며 이는 설계 효율성을 충분히 반영합니다
동시에 "LUMENA"는 각 임차인의 요구 사항을 충족할 수 있도록 사무실 슬롯 777의 유연성과 맞춤화에 큰 중요성을 부여합니다
그럼 "LUMENA"는 다양한 회사의 요구에 따라 어떻게 슬롯 777을 맞춤화합니까?
"LUMENA"의 각 사무실 유닛은 임차인의 필요에 따라 조정될 수 있는 유연한 슬롯 777 구성을 갖추고 있습니다 완전 개방형 사무실 슬롯 777부터 좀 더 프라이빗한 회의실, 임원용 사무실 슬롯 777까지 각 유닛은 조직 규모, 팀워크 패턴, 비즈니스 요구 사항에 맞게 맞춤화될 수 있습니다
사무실 건물의 기둥 수는 최소화하고 후면 코어 레이아웃은 사무실에 더 넓은 슬롯 777을 제공하고 사용 가능한 영역을 최대화하며 낭비되는 슬롯 777을 줄입니다
3미터의 투명한 천장은 실내 슬롯 777에 더욱 넓은 느낌을 줍니다 높은 천장 디자인과 함께 인테리어의 시각적 효과와 레이어링을 높여줍니다
창문 개구부가 많아 각 임차인에게 뛰어난 외부 전망을 제공하여 부르즈 칼리파, 두바이 시내, 주메이라 해변 및 기타 랜드마크의 장엄한 전망을 직접 즐길 수 있습니다
소재 선택 측면에서 "LUMENA"는 천연 소재와 친환경 디자인에 중점을 두고 있습니다 다양한 목재, 석재, 유리 요소의 조합은 슬롯 777의 품격을 높여줄 뿐만 아니라 따뜻하고 자연스러운 분위기를 효과적으로 연출합니다
파트 03
호텔 수준 패키지
고급 항공 시설
"LUMENA"의 지원 시설은 별 등급 호텔의 고급스러움과 세심함과 비슷하며 "근로자"에게 완전한 고품질 서비스와 경험을 제공합니다
왜 "LUMENA"는 지원 시설 설계에 그토록 많은 중요성을 부여합니까?
이러한 높은 수준의 지원 표준은 사무실 슬롯 777의 전체적인 매력을 향상시킬 뿐만 아니라 모든 사람이 보다 효율적이고 편안한 작업 환경을 누릴 수 있도록 해줍니다
최상층에 있는 스카이 극장은 최첨단 사운드 시스템, 고화질 LED 스크린 및 유연한 좌석 배치를 갖추고 있어 다양한 비즈니스 활동, 포럼, 전시회, 제품 출시 등을 위한 완벽한 무대를 제공합니다
극장의 디자인은 모든 관객이 어느 각도에서나 두바이 스카이라인의 멋진 전망을 즐길 수 있도록 보장합니다
하늘 수영장의 디자인도 독특합니다 돌출된 캔틸레버 구조를 채택해 수영장을 건물 하늘 높이 배치해 사람들에게 비교할 수 없는 시각적 충격을 선사한다
수영장은 탁 트인 유리 커튼월로 둘러싸여 있어 수영장 슬롯 777에 자연 채광이 완전히 들어오고 외부 소음을 효과적으로 차단하여 사람들이 이곳에서 휴식을 취할 때 조용하고 편안한 분위기에 완전히 몰입할 수 있습니다
체육관, 요가, 필라테스 스튜디오는 완벽하고 현대적입니다 그들은 고급 피트니스 장비와 풀타임 코치를 갖추고 있습니다 효율적인 운동을 추구하든, 조용한 요가 명상을 즐기든, 바쁜 업무 일정 속에서도 몸과 마음의 균형을 유지할 수 있습니다
커피 라운지는 고품질의 커피, 차, 고급 스낵을 제공하는 고급 휴식 슬롯 777으로, 이곳에서 사람들은 휴식을 취하고, 친목을 도모하고, 동료 및 고객과 비공식적으로 소통할 수 있습니다
최상층 야외 테라스는 녹지로 가득한 전용 휴식 슬롯 777을 제공하여 고요한 분위기를 조성하며 태양과 자연 경관을 즐기며 휴식을 취하기에 이상적인 장소입니다
미래 지향적인 디자인, 일류 시설, 건강과 웰빙에 대한 지속적인 추구를 통해 "LUMENA"는 두바이의 초호화 사무 슬롯 777에 대한 새로운 기준을 세웠습니다
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